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Características generales*

  • Fecha de inicio: 03 de octubre de 2017
  • Lugar de clases: 2 Norte 802, Viña del Mar
  • Horario de clases**: martes y jueves de 18:00 a 21:00 horas
  • Duración: 150 hrs. (6 meses)
  • Aprobación: 75%. Asistencia - Nota 4.0 por cada módulo
  • Valor matrícula: $80.000.-
  • Valor Arancel: $350.000.-
  • Modalidad de pago: el valor de la matrícula se cancela al momento de realizar el trámite de inscripción; el valor de arancel puede ser pactado en hasta 5 cuotas de $66.000.- c/u, firmando pagaré, utilizando tarjeta de crédito o documentando con cheques.

* CFT UV podrá retrasar o suspender cualquiera de sus cursos o diplomados en caso de no contar con el quorum mínimo necesario para ser dictado.
** Algunos módulos pueden sufrir variaciones en los horarios.

[Curso no conducente a título Técnico de Nivel Superior]


Presentación

Curso dirigido a personas emprendedoras que deseen ingresar al sector inmobiliario como Administradores de Edificios y Condominios altamente competitivos y con una visión estratégica de negocios. Tanto los contenidos como la metodología tienen una orientación práctica que permite conocer una visión actualizada de los diferentes niveles del área inmobiliaria de la administración de edificios y condominios.


Área Laboral

Sector Inmobiliario, Oficinas de Corretaje, Constructoras. Ejercicio Privado.


Objetivo General

Al término del curso, los participantes estarán en condiciones de planificar y ejecutar de manera autónoma la gestión de Administración de Edificios y condominios.


Desarrollo del Programa

Módulos

Contenidos

Horas

I. GESTIÓN DE NEGOCIOS

  • La Empresa
  • Visión y misión en la empresa
  • El escenario del negocio
  • Modelo de análisis FODA
  • Análisis del entorno
  • Tipología de los recursos de la empresa
  • La estrategia
  • El concepto de Calidad Total
  • La fidelización
  • El Plan de Negocios
  • El Marketing
  • Cadena de Valor de la Empresa
  • El Plan de Trabajo

36

II. COMPUTACIÓN

  • Uso de Word y Excel*

15

III. OPERACIÓN ADMINISTRATIVA

  • Qué es la administración
  • El administrador de edificios y condominios
    • Antes de su nombramiento
    • Procedimiento para su designación
    • El administrador en ejercicio
  • Conceptos de contabilidad aplicables
  • Manejo Administrativo-Contable
  • Clasificación de documentos
  • Presupuesto de Gastos Comunes
  • Fondos comunitarios
  • Aviso de cobro de los Gastos Comunes
  • Determinación de los Gastos Comunes
  • Manejo de los recursos económicos
  • Morosidad y sanciones por no pago de los Gastos Comunes
  • Manejo del personal
  • Los seguros en el condominio
  • Las actas de asamblea
  • Cobro de servicios especiales (calefacción, agua caliente, aire acondicionado, etc.)

39

IV. CALIDAD DEL SERVICIO

  • Comunicación
  • Manejo de grupos
  • Manejo de reuniones y asambleas
  • Resolución de conflictos
  • Satisfacción al cliente
  • Negociación
  • Ética

15

V. MARCO LEGAL DE LA ACTIVIDAD

  • Marco legal del ejercicio de la administración
  • Leyes, normativas y resoluciones relacionadas a la actividad
  • Bienes de dominio común
  • Gastos comunes
  • Órganos de administración
    • Asamblea
    • Comité de Administración
    • Administrador
  • Facultades, obligaciones, prohibiciones y sanciones aplicables

15

VI. LEGISLACIÓN LABORAL

  • Derecho del trabajo
  • Contrato de trabajo
  • Jornada de trabajo
  • Remuneraciones
  • Finiquitos
  • Vínculos con la Dirección del trabajo
  • Los trabajadores de condominios
  • Vigilancia privada y condominios
  • Reglamento interno de Orden, Higiene y Seguridad

15

VII. SEGURIDAD INTEGRAL

  • Qué es la seguridad
  • Prevención de riesgos
  • Riesgos y emergencias más frecuentes
  • Riesgos colectivos
    • Sociales (intrusión, robos, asaltos, atentados, disturbios)
    • Sanitarios (humedad, contaminación acústica, del aire y agua)
    • Técnicos (cortes eléctricos, explosiones, emanaciones de gas, incendios)
    • De la naturaleza (terremotos, tsunamis, erupciones volcánicas, inundaciones, avalanchas, tormentas)
  • Plan de Emergencia ante Siniestros (P.E.S.)
    • Qué es, objetivos, características
    • Plan de evacuación

15

Total

150

* Módulo con clases los días sábados de 09:00 a 12:00 horas y que contempla una prueba de diagnóstico con posibilidad de eximición.


Servicios Adicionales

  • Materiales
  • Servicio de cafetería
  • Diplomación


Contacto

Capacitación y Formación Continua CFT UV

  • 1 Oriente Nº 7, Viña del Mar
  • Fono: +56 32 3350170
  • E-mail: Esta dirección electrónica esta protegida contra spam bots. Necesita activar JavaScript para visualizarla
  • Fanpage Facebook: @capacitacioncftuv


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Última actualización el Martes, 05 de Septiembre de 2017 12:01
 
 

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