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Características generales*

[MATRÍCULAS COMPLETAS

  • Duración: 150 hrs. (6 meses)
  • Aprobación: 75%. Asistencia - Nota 4.0 por cada módulo
  • Valor matrícula: $80.000.-
  • Valor Arancel: $340.000.-
  • Modalidad de pago: el valor de la matrícula se cancela al momento de realizar el trámite de inscripción; el valor de arancel puede ser pactado en hasta 6 cuotas de $56.666.- c/u, firmando pagaré, utilizando tarjeta de crédito o documentando con cheques.

* CFT UV podrá retrasar o suspender cualquiera de sus cursos o diplomados en caso de no contar con el quorum mínimo necesario para ser dictado.
** Algunos módulos pueden sufrir variaciones en los horarios.



Presentación

Programa dirigido a personas emprendedoras que deseen ingresar al sector inmobiliario como Administradores de Edificios y Condominios altamente competitivos y con una visión estratégica de negocios. Tanto los contenidos como la metodología tienen una orientación práctica que permite conocer una visión actualizada de los diferentes niveles del área inmobiliaria de la administración de edificios y condominios.


Área Laboral

Sector Inmobiliario, Oficinas de Corretaje, Constructoras. Ejercicio Privado.


Objetivo General

Al término del curso, los participantes estarán en condiciones de planificar y ejecutar de manera autónoma la gestión de Administración de Edificios y condominios.


Relatores

  • Waldo Andrade Garrido. Ingeniero en Transporte, Diplomado en Ingeniería Industrial y Master en Dirección General de Empresas (MBA) en IEDE Escuela de Negocios Española. Con amplia experiencia en las áreas gerenciales y de supervisión en administración y finanzas, control de gestión, Ley laboral, negociación de créditos, evaluación y presentación de proyectos, puertos marítimos, comercio exterior y capacitación. Docente universitario en áreas de administración de empresas, evaluación de proyectos y costos empresas.
  • Francisco Pradenas Venegas. Contador General, Ingeniero en Administración de Empresas y Magíster en Comunicación, mención Comunicación Organizacional de la Universidad de Playa Ancha. Cuenta con una sólida formación multidisciplinaria con conocimientos en áreas vinculadas a la Administración, Economía Contabilidad y Comunicación Organizacional. Amplia experiencia como docente (presencial y online) relator y facilitador de capacitación en diferentes áreas de la administración como también en el desarrollo de competencias blandas o transversales.
  • Jorge Sepúlveda Maltez. Ingeniero en Informática de INACAP con amplia experiencia en docencia en las áreas de TI y otros software. Con conocimiento en principios de programación de interfaces gráficas en lenguaje Html, Paquete Office 2007 y 2010 nivel avanzado, Microsoft Windows 95, 98, 200, XP, Vista Home Edition y Windows 7 nivel usuario avanzado, Microsoft Paint nivel usuario avanzado, diseño de programas computacionales, manejo de software para desarrollo de páginas web y soluciones computacionales nivel avanzado, entre otros.
  • Ricardo Felipe Torres Soto. Abogado, Licenciado en Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad de Valparaíso. Diplomado en Derecho Ambiental. Abogado asesor de CFT UV. Ejercicio libre de la profesión en Estudio Jurídico Torres & Navia Ltda. Con amplia experiencia en docencia y relatorías de capacitación.
  • Juan Eduardo Arancibia Cañete. Técnico Universitario con mención en Prevención de Riesgos Profecionales de la Universidad Técnica Federico Santa María. Diplomado en Ergonomía en la Universidad de Concepción. Experto Profesional en Prevención de Riesgos, Registro Nº VP/A – 028. Con conocimiento en administración del control de pérdidas, seguridad en el transporte, prevención de riesgos en accidentes y otros. Con basta experiencia en docencia, relatorías, asesorías a empresas y consultor en materia de prevención de riesgos. Desarrollo del Programa.
  • David Fuentes Tapia. Contador Auditor de la Universidad de Aconcagua. Con conocimientos en control de gestión, administración, finanzas y contabilidad de pequeños negocios. Actualmente se desempeña como Administrador de Edificios y Condominios con 9 años de experiencia en el rubro realizando funciones como la atención personalizada de los propietarios, administración de contratos, manejo de conflictos, recursos humanos, administración de contratos, contabilidad y finanzas, preparación y rendiciones de cuentas, preparación de planes de emergencia, entre otras.


Desarrollo del Programa

Módulos

Contenidos

Horas

I. GESTIÓN DE NEGOCIOS

  • La Empresa
  • Visión y misión en la empresa
  • El escenario del negocio
  • Modelo de análisis FODA
  • Análisis del entorno
  • Tipología de los recursos de la empresa
  • La estrategia
  • El concepto de Calidad Total
  • La fidelización
  • El Plan de Negocios
  • El Marketing
  • Cadena de Valor de la Empresa
  • El Plan de Trabajo

36

II. COMPUTACIÓN

  • Uso de Word y Excel*

15

III. OPERACIÓN ADMINISTRATIVA

  • Qué es la administración
  • El administrador de edificios y condominios
    • Antes de su nombramiento
    • Procedimiento para su designación
    • El administrador en ejercicio
  • Conceptos de contabilidad aplicables
  • Manejo Administrativo-Contable
  • Clasificación de documentos
  • Presupuesto de Gastos Comunes
  • Fondos comunitarios
  • Aviso de cobro de los Gastos Comunes
  • Determinación de los Gastos Comunes
  • Manejo de los recursos económicos
  • Morosidad y sanciones por no pago de los Gastos Comunes
  • Manejo del personal
  • Los seguros en el condominio
  • Las actas de asamblea
  • Cobro de servicios especiales (calefacción, agua caliente, aire acondicionado, etc.)

39

IV. CALIDAD DEL SERVICIO

  • Comunicación
  • Manejo de grupos
  • Manejo de reuniones y asambleas
  • Resolución de conflictos
  • Satisfacción al cliente
  • Negociación
  • Ética

15

V. MARCO LEGAL DE LA ACTIVIDAD

  • Marco legal del ejercicio de la administración
  • Leyes, normativas y resoluciones relacionadas a la actividad
  • Bienes de dominio común
  • Gastos comunes
  • Órganos de administración
    • Asamblea
    • Comité de Administración
    • Administrador
  • Facultades, obligaciones, prohibiciones y sanciones aplicables

15

VI. LEGISLACIÓN LABORAL

  • Derecho del trabajo
  • Contrato de trabajo
  • Jornada de trabajo
  • Remuneraciones
  • Finiquitos
  • Vínculos con la Dirección del trabajo
  • Los trabajadores de condominios
  • Vigilancia privada y condominios
  • Reglamento interno de Orden, Higiene y Seguridad

15

VII. SEGURIDAD INTEGRAL

  • Qué es la seguridad
  • Prevención de riesgos
  • Riesgos y emergencias más frecuentes
  • Riesgos colectivos
    • Sociales (intrusión, robos, asaltos, atentados, disturbios)
    • Sanitarios (humedad, contaminación acústica, del aire y agua)
    • Técnicos (cortes eléctricos, explosiones, emanaciones de gas, incendios)
    • De la naturaleza (terremotos, tsunamis, erupciones volcánicas, inundaciones, avalanchas, tormentas)
  • Plan de Emergencia ante Siniestros (P.E.S.)
    • Qué es, objetivos, características
    • Plan de evacuación

15

Total

150



Servicios Adicionales

  • Materiales
  • Servicio de cafetería básico
  • Certificación


Contacto

Capacitación y Formación Continua CFT UV

  • 2 Norte 802, esquina 1 Oriente, Viña del Mar
  • Fono: +56 32 2507754
  • E-mail: Esta dirección electrónica esta protegida contra spam bots. Necesita activar JavaScript para visualizarla
  • Fanpage Facebook: @capacitacioncftuv


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Última actualización el Martes, 19 de Junio de 2018 15:22
 
 

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